正式开工前，工长对全体施工人员逐条宣读交底内容：哪些区域绝对不能动、施工时间段限制（物业规定）、水电煤气是否已关闭确认、安全通道保持畅通。

拍摄工人集合交底的现场照片；交底确认单列明关键注意事项，全员签字。

交底记录上传，至少工长 + 1 名施工人员签字确认已接收交底内容，签字不全不得开工。

对不拆除但临近施工区域的成品进行保护：入户门、保留门窗、已有地面、楼梯扶手、电梯厅等。措施包括：硬纸板或气泡膜包裹、成品保护膜铺设、围挡遮盖。

每一处保护措施独立拍照，照片需清晰显示保护范围和保护方式。按空间（客厅、主卧、厨房等）分组上传。

保护清单所列项目逐一拍照完成，工长确认「所有需保护部位已处理完毕」后方可开始拆砸，确认前不得动工。

用红色记号笔或红色胶带，在实际墙体上标出拆除起止线，标注必须与图纸一致，不可凭经验估算。标注完成后工长与图纸再次核对一遍。

拍摄每面标注墙体的照片（需能看清标注线位置和范围）。建议同一角度拍「标注前」和「标注后」对比图。

所有拆除墙体均有标注照片，经工长和业主（或监理）双方确认后签字，方可施工。未经双方确认不具备施工依据。

正式开工前，工长与业主共同在现场清点确认需要保留的物品（家具、电器、装饰物、门窗等），将其搬移至安全区域或就地保护。清单须经业主签字确认。

保留物品逐一拍照（留存现状）；清单表格业主签字确认；施工完成后保留物品再次拍照，证明完好无损。

清单签字 + 开工前照片 + 收尾照片，三项齐全视为闭环。其中任一缺失，均可能在后续产生争议。

工长完成承重结构排查：对照结构图识别承重墙和梁柱，用「禁止拆除」标签贴于承重结构表面。如需在承重墙上开洞，必须有书面加固方案，经设计师或结构工程师确认后方可施工。

承重结构识别照片（含「禁止拆除」标签）；如有开洞需求：加固方案文件 + 设计确认记录。

承重结构排查记录完成；凡涉及承重墙的操作，必须有书面方案确认——无方案不得施工，这是本方案最硬的红线。

轻体砖隔墙、石膏板隔断、砌块墙等非承重二次结构拆除前，需确认：① 确为非承重墙；② 墙体内无隐蔽管线；③ 拆除不影响相邻区域稳定性。发现管线立即停工上报。

拆前照片（墙体现状）；拆中发现异常立即拍照并上报；拆后照片（拆除完成现状）。三阶段照片缺一不可。

拆前 / 拆中 / 拆后三阶段照片完整留档；如有异常上报，需有处理结果记录后方可继续施工。

凡涉及门洞改造（扩门、新开门洞），必须先检查是否存在门头梁：轻敲门洞上方墙体，或局部剔除表面判断。有梁保留并加固，无梁留照确认。

门头梁检查照片；有梁：附加固方案确认记录；无梁：工长文字说明「已检查，确认无门头梁」并签字。

每个门洞改造位置均有检查记录：有梁必须有方案，无方案不得开凿；无梁必须有工长签字确认。无记录视为未检查。

地暖区域拆砸前三步：① 确认地暖类型（水暖 / 电暖）；② 水暖排水断管，电暖断电；③ 记录地暖管线走向，施工时避开或按方案保护改移。

地暖现状照片（含管线位置标记）；断水 / 断电操作照片；拆砸后照片（地暖处理完成现状）。

断水 / 断电记录完整；如地暖管线被改动，改动后管线走向需重新记录归档，作为后续施工参考依据。

建筑垃圾按规定处理：① 装入专用编织袋，每袋不超过 50kg；② 分类堆放（混凝土、砖料、木材、金属分开）；③ 堆放至物业指定位置；④ 按计划安排清运，不得长期积压楼道或电梯间。

垃圾装袋堆放照片（含楼层 / 位置）；清运完成照片（现场整洁状态）；清运记录（日期、车辆信息、拉运数量）。

每次清运完成后提交清运记录 + 现场整洁照片。拆砸阶段结束时，现场须达到「清场」状态，方可进入下一施工阶段。